• max
  • הלוואות
    • הלוואות ואשראי
      • כל פתרונות האשראי
      • הלוואה אונליין
      • לקביעת גובה החיוב בכרטיס
      • לחלוקת החיוב החודשי בכרטיס
      • לחלוקת עסקה לתשלומים
      • מימון לרכב חדש
      • מימון לרכב יד שנייה
      • מיחזור הלוואה
      • דירוג אשראי
      • הלוואה לסגירת המינוס
      • הלוואה לעסקים
      • שאלות ותשובות: ריבית, החזר חודשי ועוד
    • ההלוואה שלי
      • פירוט ההלוואות שלי ללא כרטיס
      • פירוט ההלוואות בכרטיס שלי
    • מידע שימושי
      • מילון מונחים
      • 10 טיפים לפני שלוקחים הלוואה
      • מגזין הלוואות
  • הטבות
    • הטבות הנחות ומבצעים
      • הטבות בלעדיות לאפליקציה
      • הופעות חיות
      • פינוק טעים
      • אופנה וצרכנות
      • הצגות
      • הטבות 1+1
      • max ביטוח
      • גיפטקארד
      • טסים לחו"ל
      • אטרקציות
      • מופעי סטנד אפ
      • סרטים
      • כסף בחזרה על קניות אונליין
      • הטבות תשלום בנייד
      • בלעדי לחברי המועדונים והכרטיסים
      • הטבות לטסים לחו"ל
      • ספא ונופש
      • הנחות שכיף לגלות
      • לכל ההטבות
    • ההטבות שלי
      • ההטבות והפינוקים שלי
      • חישוב הפינוקים שלי
      • שלחו לי הטבות לפני כולם
    • מידע שימושי
      • סיום הטבות לכרטיסי בנק הפועלים
      • ביטול הטבה
      • מגזין max
  • כרטיסים
    • הכרטיסים שלנו
      • לכל הכרטיסים
      • חדש! maxBack CRYPTO
      • SKYMAX
      • maxBack
      • DREAM CARD VIP
      • max Business
      • +WINCARD מבית מחסני השוק
      • מועדון קרנות
      • ביחד בשבילך
      • בהצדעה
      • תמורה לחברי ארגון המורים
      • מולטי עזריאלי
      • executive למקומות עבודה
    • Giftcards
      • mygift כרטיס מתנה דיגיטלי
      • Gift Card max למעסיקים
      • Gift card max נטען Executive
      • Gift Card max למורים ושוטרים
      • Gift Card max עסקים
      • כל כרטיסי ה-Gift Card
      • כמה נשאר לי בכרטיס
      • הפעלה ראשונה
      • טעינת Gift Card
    • הכרטיס שלי
      • פירוט חיובים ועסקאות
      • הקוד הסודי לכרטיס שלי
      • הגדלת מסגרת אשראי
      • חסימה/הפעלה של כרטיס
      • הקדמת תשלום ופינוי מסגרת
      • העברת הוראות קבע
      • בחירת חיוב קבוע
      • אוי! אבד לי הכרטיס
      • קיצוץ מסגרת בכרטיס בנקאי
      • עיגול לטובה ותרומה
    • תשלומים מתקדמים
      • העברת מט"ח לחו"ל
      • כל הדרכים לשלם בצורה חכמה
      • תשלום בנייד
      • תשלום בנייד עם Google Pay
      • תשלום בנייד עם Apple Pay
      • ContactLess - חוויית התשלומים החדשה
      • מגזין כרטיסים ותשלומים
      • הכל על קריפטו
  • ביטוח וחיסכון
    • M_A_X ביטוח
      • אודות m_a_x ביטוח
      • ביטוח נסיעות לחו"ל
      • ביטוח רכב
      • ביטוח דירה
      • ביטוח לעסקים
      • מגזין ביטוח
      • כניסה לאזור האישי
      • צרו קשר
    • חדש! max חיסכון
      • להתחיל לחסוך ב-max חיסכון
      • מידע וטיפים
  • חו"ל
    • לא לשכוח לפני שטסים
      • כל מה שצריך לטיסה לחו"ל
      • עדכון פרטי טיסה
      • שחזור הקוד הסודי
      • הצטרפות לביטוח נסיעות לחו"ל
      • המרת נקודות תעופה
      • הזמנת מזומן לחופשה
      • שינוי מועד חיוב עסקאות מט"ח
    • הטבות לטסים
      • לכל הטבות חו"ל
    • טיפים ומידע
      • קניות ומשיכות מזומן במט"ח
      • אובדן/גניבת כרטיס בחו"ל
    • תמיכה והצלה בחו"ל
      • צרו איתנו קשר
  • פעולות
    • פעולות בכרטיס
      • הקוד הסודי לכרטיס שלי
      • הפעלת כרטיס אשראי
      • חסימת כרטיס אשראי
      • החזרת כרטיס לפעילות
      • החלפת כרטיס
      • חלוקת עסקה לתשלומים
      • הגדלת מסגרת אשראי
      • שינוי מועד חיוב
      • העברת הוראות קבע
      • הקדמת תשלום ופינוי מסגרת
      • הפקת אישור יתרה
      • לכל הפעולות
    • טסים לחו"ל
      • המרת נקודות תעופה
      • הצטרפות לביטוח נסיעות לחו"ל
      • עדכון פרטי טיסה
      • שינוי מסלול חיוב חו"ל
    • המידע שלי
      • פירוט החיובים והעסקאות
      • ההטבות והפינוקים שלי
      • מסלול ההטבות שלי
      • פירוט הוראות הקבע
      • עדכון פרטים אישיים
      • קבלת מידע ב-sms
      • דפי הפירוט והמכתבים
      • רישום לדפי פירוט למייל
      • פירוט ה-maxBack שלי
      • מצרפים חברים ומרוויחים - maxBack
      • נקודות ה-SKYMAX שלי
      • מצרפים חברים ומרוויחים - SKYMAX
      • פירוט ה-Super Pay-Back שלי
    • הלוואות
      • לקיחת הלוואה
      • פירוט ההלוואות שלי
      • התאמת חיוב חודשי
  • לאתר העסקי
 
התנתק
כניסה לאזור האישי
  • ביטוח
  • מגזין ביטוח
  • המדריך לתחזוקת הבית ומתי כדאי להפעיל את ביטוח דירה

המדריך לתחזוקת הבית ומתי כדאי להפעיל את ביטוח דירה

7 תחומים שבהם נדרשת תחזוקה שוטפת בבית או בדירה – ואיך כל זה קשור לביטוח דירה?

24.02.2022
24.02.2022
שתפו
איך מתחזקים את הבית?

הבית או הדירה שלנו הם בדרך כלל הנכס היקר ביותר שלנו, וגם הסביבה שבה חיים האנשים היקרים לנו מכל. אף אחד לא מעוניין כמובן להזניח בכוונה את התחזוקה במקום מגוריו - ועדיין, רובנו "חוטאים" בכך במידה זו או אחרת. למה? כי תחזוקת בית היא עניין מתיש, סיזיפי וגם יקר למדי. 

הנזקים של הזנחת הבית או הדירה, עם זאת, עלולים להיות יקרים הרבה יותר – במיוחד אם שכחנו או לא טרחנו להצטייד בפוליסת ביטוח דירה. לכן, מומלץ לפחות שנברר לעצמנו מהן הזירות המרכזיות שבהן אנחנו חייבים לתחזק את הבית, למצוא פתרונות מתאימים ולהצטייד בביטוח דירה מתאים במקרה שאכן ייגרם נזק. 

כדי לעשות קצת סדר ריכזנו כאן 7 מהתחומים שבהם נדרשת תחזוקת בית שוטפת.

 

1. נזקי רטיבות - רטיבות בבית או בדירה נובעת על פי רוב מכשלים באיטום או במערכת האינסטלציה. בעיות האיטום מתחלקות לשתי קבוצות: בתוך הבית, בדרך כלל בחדר האמבטיה; או במעטפת הבית, כלומר: באטימה לא מספקת ולא יעילה של הקירות החיצוניים ו/או התקרה, אם אתם גרים בבית פרטי או בקומה האחרונה. בשני המקרים, הפתרון הוא תחזוקה שוטפת, בדיקות תקופתיות של אזורי האיטום ובמידת הצורך - תיקונים מיידיים. כמו כן, כפי שנראה בהמשך, אתם חייבים גם ביטוח דירה ראוי לשמו.

התגובה הכי מזיקה לנזקי איטום היא להתמהמה. בזמן שאתם מהססים נזקי הרטיבות יחמירו ועלולים לחלחל לדירות שכנות או לדירה מתחתיכם, מה שיחשוף אתכם לסכסוכים, תביעות משפטיות ודרישה שתפעילו את הביטוח שלכם, או שתשלמו מכיסכם הוצאות תיקון אם אין לכם ביטוח. 

גם בעיות אינסטלציה נובעות ברוב המקרים מתחזוקה לקויה, אבל לא בכולם. לפעמים שורשי עץ נכנסים לצינור שמזרים את המים מהשירותים בבית לביוב - והבית שלכם מוצף. עצה פרקטית: הימנעו משתילת עצים בקרבה גדולה מדי לבית או למערכת הביוב שלכם. 

הצפות בדרך כלל לא קורות ביום אחד, ולכן מומלץ שתהיו ערים לכל שינוי בבית. המים בשירותים, במקלחון או בכיור עולים גבוה מדי? זה לא קורה סתם. עוד עצה פרקטית: אל תזרקו לאסלה או לכיור דברים שלא יכולים לעבור בצנרת, או שעלולים לסתום אותה. ובכל מקרה, אין שום סיבה לחכות להצפה עצמה, תמיד מומלץ לקרוא לאינסטלטור רגע לפני הבלגן הגדול. 

אם כבר הבחנתם בנזק רטיבות כדוגמת קיר טחוב או הצפות מים בבית, אתם חייבים לברר האם יש לכם במסגרת הביטוח דירה ביטוח נזקי מים וצנרת. רוב הדירות בבעלות בישראל מבוטחות בכיסוי זה מאחר שהוא ניתן לרוכשי דירות שלקחו משכנתא, אבל חשוב לציין שהוא לא חלק מפוליסת ביטוח דירה בסיסית. לכן, בררו האם יש לכם כיסוי על נזקי מים, מהן תקרות התשלום המצוינות בו, האם אתם מחויבים להזמין שרברבים שעובדים בהסדר עם חברת הביטוח ומה גובה ההשתתפות העצמי שתידרש מכם בעת התרחשות אירוע ביטוחי.

אם רכשתם דירה מקבלן, חשוב שתדעו שקיימת תקופת בדק של 3-4 שנים על נזקי רטיבות ונזילות, שבמהלכה אם אכן צץ נזק כזה הקבלן צריך להוכיח שזה לא קרה באשמתו. לא הצליח להוכיח? יישא בעלויות התיקון. לאחר סיום תקופת הבדק מתחילה תקופת אחריות, שנמשכת 2-3 שנים ושבמהלכה אם מתרחש נזק רטיבות, חובת ההוכחה לנזק חלה עליכם ולא על הקבלן. 

 

2. חשמל - מערכת החשמל היא אחת החשובות, אבל גם אחת המסוכנות בכל בית או דירה. האחזקה של מערכת זו כוללת בדיקות תקופתיות, טיפול בתקלות והחלפת אביזרים לא תקינים, ממנורה פשוטה עד לוח החשמל. טיפולים ובדיקות במערכת ובלוח החשמל, לא מיותר לציין, יתבצעו אך ורק על ידי חשמלאי מוסמך. 

נדרש טיפול תחזוקתי שוטף גם למכשירי החשמל השונים בבית, בדגש על טיפול בתקלות. אם מדובר במכשירים קטנים וזולים יחסית, ההמלצה הפשוטה היא להחליף אותם מיד לאחר שהם מתחילים לגרום בעיות חשמליות. במכשירים הגדולים, המורכבים והיקרים כמו מקרר או מכונת כביסה מומלץ להזמין בעל מקצוע לתיקון הבעיה.  

 

3. חימום וקירור הבית - מאחר שקיימות כמה דרכים לחמם ולקרר את הבית, אתם צריכים לדעת איך לתחזק את אמצעי החימום/קירור. לדוגמה, במזגנים חשוב לנקות מסננים ולמלא במידת הצורך גז קירור, בעוד שברדיאטורים חשוב לבדוק מדי פעם שאין נזילות במערכת. ברוב המקרים, מדובר בבדיקות מנע ופעולות תחזוקה פשוטות יחסית, שעשויות לחסוך לכם הוצאות גבוהות על תיקונים או הפעלה של פוליסת ביטוח דירה.

 

4. חימום מים - דודי שמש/חשמל הם לבה של מערכת שלמה, הדורשת תחזוקה שוטפת מבחינת איתור וטיפול בנזילות, בעיות בלוח הבקרה והטיימר, אבנית על גוף החום ואבק או לכלוך על קולטי השמש. מאחר שהמערכת מחוברת לחשמל ומצויה בחלקה במקומות גבוהים ולא בטוחים, מומלץ לא לנסות לעלות לגג ולבצע תיקון עצמאי. הפעילו ביטוח דירה, או קראו לטכנאי. אל תיקחו סיכונים מטופשים. 

 

5. גז - גם כאן נדרשות בדיקות תקופתיות, שאמורות להתבצע אך ורק על ידי אנשי מקצוע. 

 

6. מעטפת הבית - מעטפת בית או בניין לא מתוחזקת עלולה לגרום בעיות רטיבות ובלאי בטווח ארוך. בצעו בדיקות תקופתיות של הקירות, התקרות והמרפסות כדי לאתר נזקים. ובכל מקרה, הצטיידו בביטוח מבנה עם תקרות תשלום גבוהות במידת האפשר.

 

7. תכולת הבית - לצד כל המערכות שציינו ומעטפת הבית, ראוי שתשמרו גם על רכושכם בבית: רהיטים, ארונות, מטבח, תמונות וחפצי ערך ועוד. שמירה פירושה תחזוקה שוטפת כנגד נזקי בלאי, אבל גם התקנת אמצעי בטיחות מתאימים כגון מערכות אזעקה ומצלמות במעגל סגור, שיפחיתו את הסיכון לפריצה וגניבה.  וכמובן, ביטוח מבנה ותכולה במסגרת ביטוח דירה.

 

בשורה התחתונה, תחזוקת בית נכונה עשויה לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים ואף יותר במשך הזמן. בכל מקרה, מומלץ להצטייד במקביל בביטוח דירה מתאים, כדי להימנע מהוצאות גבוהות בתרחישי נזק. רכישת ביטוח דירה ב-max ביטוח תחסוך לכם מאות שקלים בשנה במחיר הפרמיה. ביטוח הדירה כולל הטבות רבות, בהן ביטול השתתפות עצמית בתביעות מעל 10,000 ₪; כיסוי ביטוחי מלא לתוספות תכולה חדשות לבית שנרכשו בכרטיס max; והחלפת מפתחות ומנעולים.

לקבלת הצעה לביטוח דירה

חשוב לדעת: *בכפוף לתנאי החברה המבטחת AIG, איי אי ג'י ישראל, חברה לביטוח בע"מ.

max
  • דף הבית
  • הלוואות ופתרונות אשראי
  • max ביטוח
  • הטבות
  • כרטיסים ומועדונים
  • לאתר העסקי
  • צרו קשר
תראה לי עוד דברים שחשובים
  • תשלום בנייד
  • אודות
  • דרושים
  • כרטיס מקס בק
  • הודעות לעיתונות ופרסומים לציבור
  • אפליקציית max
  • טסים לחו"ל
  • maxBack CRYPTO
  • טיפים לשימוש בערוצים דיגיטאליים
  • הסדרת תשלום
  • מגזין max
  • עמלות והסכמים
  • תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות
  • נגישות